Num país em que a população idosa cresce aceleradamente, pensar em segurança, autonomia e bem-estar para quem chega à maturidade é mais do que uma necessidade: é um compromisso social. E esse compromisso tem sido traduzido, na prática, em iniciativas que ressignificam o envelhecer. Um exemplo emblemático vem de Vitória da Conquista, no sudoeste da Bahia, que está prestes a receber o primeiro condomínio do Nordeste totalmente planejado para esse público — o Horto Señior.

Mais do que um condomínio com adaptações, o Horto Señior é um espaço projetado desde o alicerce com foco em qualidade de vida, liberdade e, acima de tudo, respeito à nova fase da vida. A proposta parte de uma tarefa cada vez mais urgente: evitar os riscos silenciosos e frequentes dentro de casa, como as quedas, que são hoje uma das principais causas de internações e complicações de saúde entre os idosos no Brasil.

“Quando você tem um parente, um pai, um tio, ou você mesmo que precisa de atendimento a partir de uma certa idade, é preciso pensar em atender essas necessidades”, explica o arquiteto Maurício Muiños, idealizador do projeto.

O projeto nasceu há cerca de 10 anos, a partir de uma experiência pessoal: ver sua mãe envelhecer e entender, na prática, que a maioria das residências — e até dos condomínios — não estão preparadas para oferecer segurança e conforto a quem já não tem a mesma mobilidade ou autonomia.

Liberdade com segurança: o conceito do Horto Señior

Embora muitos condomínios ofereçam estrutura de lazer, como academias e piscinas, eles não consideram as limitações naturais que vêm da idade. O idoso, muitas vezes, se vê isolado em seu apartamento, rodeado por equipamentos que não pode ou não consegue usar. “É como viver numa caixinha, pagando por aquilo que não foi feito para ele”, comenta Muiños.

A proposta do Horto Señior rompe com essa lógica. Lá, tudo foi pensado para garantir o conforto e a independência dos moradores — sem abrir a mão da convivência social. Desde o piso reforçado até as portas largas, barras de apoio nos banheiros, ambientes amplos e automatização de segurança, cada detalhe foi cuidadosamente desenhado.

Entre os diferenciais, destacamos:

• Botões de emergência em todos os cômodos, conectados a uma enfermaria 24h;

• Sistema inteligente que detecta imobilidade prolongada e aciona a equipe de suporte;

• Automação residencial de ponta, integrada com a rotina dos moradores;

• Garagem ampla, passeios rebaixados e ventilação natural em todos os ambientes;

• Piscina coberta e aquecida, com acesso facilitado e corrimãos;

• Quiosques externos com areia, simulando um ambiente de praia para lazer e socialização.

Mais que moradia: um novo estilo de vida

O condomínio vai contar com 58 casas distribuídas em uma área de 21 mil m², com espaços pensados para integrar, acolher e promover o convívio. Dispõem de mercadinho, sala de pilates, sala de jogos, sala para terapias ocupacionais, cinema comunitário, além de amplas áreas verdes e jardim interno.

“A ideia é que você tenha tudo por perto, viva com liberdade e compartilhe momentos com pessoas que também valorizam essa fase da vida”, afirma Muiños. “E não é um condomínio de velhos, como muitos pensam. É um espaço de renovação e autonomia. É viver com dignidade”.

Uma nova visão sobre envelhecer

O projeto, embora inovador, tem sido muito bem aceito. Segundo Muiños, quase metade das unidades já foram vendidas, e muitos detalhes, ao visitarem o espaço, mudam de ideia sobre o público-alvo: “Às vezes vêm comprar para os pais, mas acabam por morar por querer também. A ideia foi descoberta. O sentimento é de realização”, revela.

O Horto Señior surge, portanto, como resposta a uma lacuna cada vez mais evidente na sociedade: a falta de moradias pensadas para quem envelhece. E mais do que isso, ele inaugura uma nova forma de enxergar essa fase da vida — com leveza, conforto, autonomia e pertencimento.

"Muita gente está esquecida num quartinho no fundo de uma casa ou num apartamento isolado. A proposta é justamente o contrário: criar um espaço onde o idoso se sinta parte, respeitado e acolhido", conclui Maurício Muiños.

Por que precisamos falar sobre isso?

Dados do Ministério da Saúde apontam que as quedas são a principal causa de acidentes entre pessoas com mais de 60 anos no Brasil, muitas vezes levando à perda da autonomia e ao isolamento social. Em um cenário como esse, empreendimentos como o Horto Sénior não são apenas necessários — são urgentes.

A maturidade não deve ser condicionada por limitações, mas sim de uma nova etapa, com direito à plenitude e à paz de espírito. E é exatamente isso que este novo conceito de moradia vem oferecer.

Por Júnior Patente